Przymusowy Nieruchomości Wspólnej
„Wspólnoty Mieszkaniowej Ziemi Mazowieckiej przy ulicy Kondratowicza 18”
w Warszawie przy  ulicy Kondratowicza 18,

działając w oparciu o Ustawę o Własności Lokali z dnia 24 czerwca 1994r.
Art. 30 ustęp 1. pkt 3 ( tekst jednolity Dz.U. z 2000r. nr 80,poz 903, z późn. zm)

ZWOŁUJE  ZEBRANIE OGÓŁU WŁAŚCICIELI LOKALI
w/w Wspólnoty

na dzień 31 marca 2010 roku, godzina 18.00 w Ratuszu Gminy Targówek, ul. Kondratowicza 20, sala konferencyjna.

Porządek obrad.
1. Otwarcie zebrania przez Zarządcę Przymusowego Nieruchomości Wspólnej;
2. Wybór Przewodniczącego Zebrania przez obecnych na Sali Właścicieli;
3. Przedstawienie przez Przewodniczącego porządku obrad i zasad organizacyjnych zebrania;
4. Zatwierdzenie porządku obrad;
5. Wybór komisji skrutacyjnej, komisji uwag i wniosków, powołanie protokolanta zebrania;
6. Przedstawienie przez Zarządcę Przymusowego sprawozdania z działalności za okres listopad 2009 – marzec 2010;
7. Podjęcie uchwały nr 1 w sprawie udzielenia absolutorium Zarządcy Przymusowemu Nieruchomości Wspólnej za okres listopad 2009- marzec 2010.
8. Omówienie założeń planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną na rok 2010 i opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością;
9. Dyskusja ;
10. Podjęcie uchwały nr 2 w sprawie przyjęcia planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i wysokości zaliczki na koszta zarządu  nieruchomością;
11. Omówienie planów remontowych i  sposobu ich finansowania w latach 2010- 2011;
12. Dyskusja;
13. Podjęcie uchwały nr 3 w sprawie przyjęcia planu remontowego i pokrycia kosztów remontów z funduszu remontowego;
14. Podjęcie uchwały nr 4 o przyjęciu Regulaminu Funduszu Remontowego nieruchomości mieszkalnej i usługowej
15. Podjęcie uchwały nr 5 o zaliczeniu do Funduszu Remontowego kwot uzyskanych od Syndyka Masy Upadłościowej;
16. Podjęcie uchwały nr 6 o ustanowieniu funduszu remontowego garażu wielopoziomowego i finansowaniu z niego remontów tej nieruchomości.
17. Przeprowadzenie wyborów do zarządu Wspólnoty na rok obrachunkowy 2010 oraz do Komisji Rewizyjnej.
a) prezentacja kandydatur;
b) dyskusja
c) podjęcie uchwały nr 7 o powołaniu nowego zarządu zgodnie treścią Ustawy  Własności lokali ;
d) Wybór Komisji Rewizyjnej;
18. Omówienie dokumentów organizacyjnych Wspólnoty:
a) Statutu Wspólnoty
b) Regulaminu Porządku Domowego i Funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej
c) Zasad rozliczania mediów: co, cw, zw;
d) Regulaminu Funduszu Remontowego nieruchomości mieszkalnej i usługowej.
19. Dyskusja
20. Podjęcie uchwały nr 8 o przyjęciu Statutu Wspólnoty;
21. Podjęcie uchwały nr 9 o przyjęciu Regulaminu Porządku Domowego i Funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej
22. Podjęcie uchwały nr 10 o przyjęciu Regulaminu rozliczania mediów :co, cw, zw.
23. Wolne wnioski;
24. Zamknięcie obrad.


O udział w Zebraniu, proszeni są wszyscy Właściciele lokali. W przypadku braku możliwości osobistego wzięcia udziału, prosimy o udzielenie pisemnego pełnomocnictwa innej osobie. Jeden pełnomocnik może mieć podpisane pełnomocnictwa od wielu właścicieli.