Wspólnota Mieszkaniowa Ziemi Mazowieckiej przy ul. Kondratowicza 18 w Warszawie

Załącznik 1c do uchwały nr 12

Regulamin Rozliczania Kosztów Wywozu Nieczystości Stałych we Wspólnocie Mieszkaniowej Ziemi Mazowieckiej w 2011r.

Postanowienia wstępne

1.       Celem niniejszego regulaminu jest ustalenie zasad rozliczania kosztów wywozu nieczystości stałych z lokali mieszkalnych i użytkowych oraz stanowisk postojowych w garażu podziemnym (PS1) wraz z piwnicami i wielopoziomowym (PS2).

2.       Koszty wywozu nieczystości stałych dla lokali mieszkalnych i lokali użytkowych ustalane są w oparciu o rzeczywiste koszty wykazane na fakturze, wystawionej przez firmę zajmującą się wywozem nieczystości, zgodną z umową zawartą przez Zarząd Wspólnoty.

Ustalanie opłat za wywóz nieczystości stałych

§ 1.

Opłaty za wywóz nieczystości stałych ustala się oddzielnie dla lokali mieszkalnych i lokali użytkowych oraz stanowisk postojowych w garażu podziemnym i wielopoziomowym oraz piwnic.

§ 2

Członkowie Wspólnoty wnoszą miesięczne opłaty za wywóz nieczystości stałych, które są skalkulowane w zaliczce na poczet kosztów zarządzania (zaliczka „B”) z góry do dnia 10-go każdego miesiąca.

§ 3

Do rozliczenia ogólnych kosztów poniesionych przez Wspólnotę z tytułu wywozu nieczystości stałych przyjmuje się następujące powierzchnie:

1.      lokale mieszkalne – 13 585,88 m²,

2.      lokale użytkowe – 2 807,98 m²,

3.      stanowiska postojowe PS1 747,74 m²

4.      komórki lokatorskie – 311,04 m²,

5.      stanowiska postojowe PS2 – 8 700 m².

§ 4

1.      Zarząd Wspólnoty na podstawie posiadanych danych określa w Umowie z firmą wywożącą nieczystości stałe wielkości i częstotliwość wywozu wyrażoną w m³ na miesiąc oraz koszt wywozu tych nieczystości przypadający na 1 m².

2.      Zarząd Wspólnoty nie może obciążać właścicieli lokali oraz miejsc postojowych i piwnic kwotą wyższą niż wynikająca z kwot zapłaconych na rzecz firmy wywożącej nieczystości stałe w danym roku.

§ 8

W zależności od ustalonej i określonej w Umowie ceny wywozu 1 m³ nieczystości Zarząd Wspólnoty określa corocznie wysokość zaliczki na pokrycie tych kosztów przypadającą na dany lokal.

Postanowienia końcowe

§ 11

1.      Wszelkie sprawy nie uwzględnione niniejszym regulaminem podlegają rozstrzygnięciu przez Zarząd Wspólnoty na wniosek właściciela lokalu.

§ 12

Niniejszy regulamin obowiązuje od dnia podjęcia uchwały przez właścicieli lokali.

Załączniki:

1. Lista właścicieli lokali z ujawnioną wielkością udziałów oraz podpisy.